Garage/Parkering

Garage/Parkering

Till varje fastighet finns en garageplats och möjlighet att parkera på samfällighetens anvisade P-plaster utomhus med giltigt P-tillstånd. Du som har flera bilar, använd garaget till en av dem. Samfällighetens P-platser utomhus är tillgängliga och kan även anvädnas av våra besökare.

Parkering

• Parkering utanför markerade P-platser är förbjuden. Kortvarig parkering för i- och urlastning vid fastighet är tillåten men man får aldrig lämna ett fordon på en plats där det hindrar räddningstjänsten eller andra boende från att komma fram i området.
• Den som är i behov av en extra parkeringsplats har möjlighet att hyra en P-plats av samfällighets. idags läget har samfälligheten 32 st P-platser för uthyrning. Hyran uppgår till 500 kr/mån. Om du vill hyra en P-plats kontakta styrelsen genom att skicka ett mail.   
• Biltvätt är inte tillåten inom området, varken på parkeringen eller vid fastigheten.

Garagen

Våra garagebyggnader ägs och försäkras av samfällighetsföreningen. Innehållet ägs och försäkras av fastighetsägaren.
Garagen är endast till för fordon och får inte användas för annat ändamål så som extra förråd eller liknande.

Dessa regler gäller för garagen:

• De ska alltid hållas låsta. Kontakta styrelsen vid problem med garageportar.
• Får inte ändras utan styrelsens medgivande.
  
• Vid invändig spikning/skruvning ska man vara uppmärksam så att man inte spikar/skruvar igenom garagefasad och garagetak och på så sätt orsaka skada. Fastighetsägare som vållar skador i garaget blir betalningsskyldig för återställning av skadan.
• Ingen utrustning för laddning av bil (el/plugg-in hybrid) får göras genom eluttagen i garagen.
• Får inte hyras ut av nyttjaren då det är samfällighetens egendom.
  

Automatisk garageportsöppnare:

Det går bra att installera en automatisk garageportöppnare. Dock samarbetar inte samfällighetsföreningen med någon leverantör utan den som vill installera en automatisk garageportöppnare får fixa det på egen hand, t. ex anlita ett företag för att utföra jobbet.

Vid installering av automatiska garageportöppnaren ansvarar fastighetsägaren att det sker på ett korrekt sätt så att garagetaket inte skadas. Vid eventuell skada blir fastighetsägare betalningsskyldig för återställning av skadan.

Vad får finnas i garagen (ur brand och försäkringsskäl):

• Ett fordon
• Sommar/vinterdäck
• Produkter för underhåll av fordon.
• Mindre mängder, max 5 liter, brandfarlig vätska får förvaras, dock oåtkomligt för obehöriga (t.ex. i fast förankrat plåtskåp eller i bilen)
  

På vår förfrågan gällande försäkring och brand hos Villaägarnas juridiska experter fick vi följande svar:

Det är ägaren, dvs. samfällighetsföreningen som uppställer de regler som gäller för garagens nyttjande (vad som får förvaras i garage och vad dessa ska nyttjas till).

Om det uppstår exempelvis en brand i garage och det visar sig att branden uppkommit / förvärrats på grund av att materiel förvarats i garaget på ett sätt som strider mot försäkringsvillkoren, kan detta medföra att försäkringsersättning helt uteblir.

Detta kan självfallet få långtgående konsekvenser för samfälligheten, men kanske ännu mer långtgående konsekvenser för den medlem i samfälligheten som förvarat det brandfarliga materialet i sitt garage, och som därmed möjliggjort brand eller underlättat för brandens förlopp.

Om inte samfällighetsföreningens försäkring gäller, och inte heller den enskilde garageinnehavarens försäkring täcker skadan, kommer ett skadeståndskrav ställs mot garageinnehavaren.

Samma sak gäller om exempelvis trycksatta tuber (exempelvis svetstuber) utan tillåtelse förvaras i garage och dessa exploderar och orsakar person- och / eller sakskada.